Stan 2S+DB za prodaju, Pakoštane, 448 417 €
U neposrednoj blizini mora (30 metara) kreće izgradnja stambene zgrade TIP B sa 4 luksna stana. U blizini je svih potrebnih sadržaja.
Stan S1 – dvoetažni stan koji u prizemlju sadrži dnevni boravak sa kuhinjom, wc i natkrivenuterasu, a na 1. katu sadrži dvije sobe i kupaonicu.Stanu pripada i okućnica od 120m2 u koju je uračunat i parking (sve označeno žutom bojom)
Tehnički opis :
Čestica je površine 505,00 m2, ulične širine 17,25 m, trapeznog oblika.Ulaz u građevinu je sa ulične, sjeveroistočne strane. Ulazi se u stubišni prostor, a iz njega u
prizemlju u dva stana, na 1. katu u jedan stan i na 2. katu u jedan stan.Stubište vodi na ravni prohodni krov radi nužnog održavanja i izvedbe prozora za odimljavanje stubišta.
VELIČINA GRAĐEVINE
Tlocrtna veličina zgrade je 15,26 x 11,70 m. Visina građevine od najniže kote terena do vijenca je 9,00 m i 6,00, do vrha atike ravnog krova 9,85 m i 6,70 m.
Toplinska zaštita vanjskog zida podrazumjeva lijepljenje 10 cm ekspandiranog polistirena.
Natkrivene i nenatkrivene terase bit će opločene keramičkim pločicama.Podovi prostorija razlikuju se ovisno o namjeni: parket,laminat, keramičke pločice, prema želji investitora.
Svi opšavi, oluci i odvodne vertikale izvesti će se od pocinčanog plastificiranog lima. Sve oborinske vode s krova pomoću slivnika i oborinskih vertikala sprovesti će se na teren na način da ne ugrožavaju susjedne parcele ili u javnu kanalizaciju. Vanjska stolarija bit će PVC u boji sa prekinutim toplinskim mostom, prema proračunu fizike, a unutarnja drvena.Građevina će se priključiti na električnu struju, javni vodovod, a odvodnja sanitarnih otpadnih voda bit će u javnu kanalizaciju.
Komunalni otpad sakuplja se u propisane kante, a odvoz obavlja nadležna komunalna organizacija.
MJERE ZAŠTITE OD POŽARA
Zgrada će biti pristupačna vatrogasnim vozilom ulične,sjeveroistočne strane.Zgrada će se štititi vatrogasnim aparatima koji će biti smješteni na stubištu. Stubište će imati prozor na vrhu stubišta kod izlaza na krov preko kojeg će se vršiti odimljavanje stubišta.Svaki stan imat će ulazna vrata otpornosti na požar 30 minuta.
Za sve ostale informacije,možete slobodno nazvati.
Za više informacija i razgledavanje molim kontaktirati:
098/938 3268 ili mnekretnine2023@gmail.com
